مدير إدارة الاستثمار والتطوير

الوصف الوظيفي
المهام الرئيسية:

دراسة وتطوير الاستثمارات العقارية وغيرها (إذا تطلّب الأمر) للمجموعة وتحليل العوامل الاقتصادية والسياسية والمالية في المملكة وتأثيرها على استثمارات المجموعة.

رصد عوائد الاستثمارات بشكل مستمر والبحث في الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق المحلي والإقليمي بما يتماشى مع استراتيجيات وأهداف المجموعة.

الواجبات والمسؤوليات:

العمل على دراسة وتحليل موارد المجموعة المتاحة للاستثمار واقتراح المشاريع العقارية الملائمة لهذه الاستثمارات بما يتلاءم مع ظروف المجموعة.
الإشراف على تدقيق عمليات الاستثمارات بأنواعها عند الشراء والبيع وتحويل الدفعات وقبض الأرباح الموزعة والتأكد من اكتمال المستندات الثبوتية لذلك.
إعداد التقارير الدورية بحجم الاستثمارات المباشرة وغير المباشرة في المشاريع وتوزيعها وأنواعها والمناطق الجغرافية والمشاريع المطورة والتغير بها.
المساهمة في وضع السياسات والإجراءات الداخلية المتعلقة بدراسة واختيار استثمارات المجموعة العقارية بما يتماشى مع استراتيجيات وأهداف المجموعة.
رصد وفحص وتحليل الاستثمارات المالية للمجموعة وتحديد الاستثمارات المربحة التي ينبغي على المجموعة الاستثمار فيها وتلك التي يتوجب على المجموعة تجنبها مع مراعاة إستراتيجية وخطط المجموعة المستقبلية.
تقديم الدعم و التوصيات في تقييم الفرص الاستثمارية بما يتفق مع سياسة الاستثمار في المجموعة.
دراسة وتحليل العوامل الاقتصادية والمالية والسياسية وغيرها المؤثرة على عوائد استثمارات المجموعة.
وضع وتنفيذ تقنيات لتحليل ومواجهة المخاطر الخارجية المؤثرة على استثمارات المجموعة.
التفاوض مع الوسطاء نيابة عن المجموعة لتأمين استثمارات المجموعة بالشروط المناسبة.
إدارة ومراقبة التباطؤ أو الهبوط في السوق المحلي وتأثير ذلك على استثمارات المجموعة.
مراجعة التصاميم الفنية للمشاريع العقارية ومراجعة التكاليف والموافقة عليها.
مراجعة خطط المشاريع والموافقة عليها، والتنسيق مع مدير القسم الفني للموافقة على توقيع عقود إغلاق المشاريع مع المقاولين
إدارة ومراقبة تدفق الأموال للمجموعة من خلال استثمارات المجموعة المختلفة.
مراقبة المتغيرات التنظيمية مثل القانون الضريبي وتحليل تأثيرها على استثمارات المجموعة.
تقييم الأصول والعوائد على الاستثمارات وعلاقات الاستثمارات بالمتغيرات الاقتصادية.
تفسير البيانات المتعلقة بالأسعار والعوائد على الاستثمارات والاتجاهات المستقبلية لاستثمارات المجموعة.
تلخيص البيانات وإعداد التقارير عن الوضع الحالي والمستقبلي لمخاطر الاستثمار والعوامل الاقتصادية ذات الصلة بالاستثمارات، ومعرفة أنظمة وقوانين المملكة فيما يخص العقارات والتطوير العقاري.
تقييم وتحليل أداء استثمارات المجموعة العقارية في مقابل الأهداف المحددة والمعايير المقررة.
تقييم موظفيه وفق نظام تقييم الأداء والتوصية بزياداتهم السنوية.
ممارسة الصلاحيات المالية والإدارية المخولة له وفق جداول الصلاحيات المعتمدة.
القيام بأية مهام ومسؤوليات أخرى مماثلة وتقع ضمن نطاق اختصاصه وبناء على تكليف من المدير المباشر.
المهارات
الخبرة العملية:

10 سنوات خبرة في مجال إدارة الاستثمارات العقارية على أن تكون آخر أربع سنوات في مستوى إشرافي مماثل.

الشهادة العلمية:

بكالوريوس في المالية أو إدارة الأعمال أو أي مجال ذو علاقة.

المهارات والقدرات:

مهارات الاتصال والتنسيق.
مهارات محاسبية ومالية عالية.
المعرفة في القطاعات الاستثمارية العقارية وأنواع وأشكال الاستثمارات.
مهارات تقييم وإدارة الاستثمار.
القدرة على استخدام الحاسوب والمشاريع العملية اللازمة.
إتقان اللغة العربية والإنجليزية.

تفاصيل الوظيفة
منطقة الوظيفة الرياض, المملكة العربية السعودية
قطاع الشركة العقارات
طبيعة عمل الشركة غير محدد
نوع التوظيف دوام كامل
الراتب الشهري غير محدد
عدد الوظائف الشاغرة 1
المرشح المفضل
عدد سنوات الخبرة الحد الأدنى: 10
منطقة الإقامة المملكة العربية السعودية
الجنس ذكر
الشهادة بكالوريوس/ دبلوم عالي

https://www.bayt.com/ar/saudi-arabia/jobs/مدير-إدارة-الاستثمار-والتطوير-4527324/?from_job_search=/ar/saudi-arabia/jobs/?jobId=4525907&options%5Bjb_is_external_job%5D%5B0%5D=1&page=2